這個小區(qū)的物業(yè)公司是怎么做到的？

　　大河報鶴壁訊 ?鶴壁淇濱區(qū)市直三號院小區(qū)從2005年開始一直平均以0.12元/㎡的物業(yè)費向業(yè)主收取，連續(xù)12年從未漲價。2月6日，該小區(qū)物業(yè)還準備了650份福利，價值4萬多元的禮品，現(xiàn)場為業(yè)主發(fā)放，兩年來這已經(jīng)是第四次向業(yè)主發(fā)放節(jié)日福利。

　　物業(yè)現(xiàn)場為業(yè)主發(fā)放年終獎

　　“大家先到物業(yè)辦公室簽字領取福利卡，然后憑卡領取米、油?！?月11日，談及物業(yè)為業(yè)主發(fā)放年終福利的事，在這里居住的王大娘很自豪。

　　2月6日上午9時，發(fā)放現(xiàn)場排起了長隊，據(jù)一位業(yè)主介紹，2月5日他看見通知欄上貼著物業(yè)的“好消息”，上面寫著：各位業(yè)主，2017年不欠物業(yè)費者，2月6日9時，請到物業(yè)辦公室領取2018年春節(jié)福利卡，6日上午9時半，請到天天糧行憑卡領取油、米?！拔飿I(yè)給我們發(fā)福利的事已經(jīng)是好幾次了?！眲⑴扛吲d地告訴記者，她家在6樓每年交130元物業(yè)管理費，到年終還領取價值90元的禮品，實在是良心物業(yè)。

　　物業(yè)費很低為啥還有盈余

　　據(jù)該小區(qū)業(yè)主委員會李興珍主任介紹，現(xiàn)在市面上按國家管理費用就是每月每平方米一級服務是一塊，二級服務是七毛五，三級服務是五毛，四級服務三毛，根據(jù)該小區(qū)目前的收費標準，連七級服務的標準都達不到，但該小區(qū)現(xiàn)在是全封閉式管理，管理上絕對不輸其他小區(qū)。

　　李興珍說，自從她和鄭平菊、于振菊三個老太太接管業(yè)委會6年來，不僅沒有上漲一分錢物業(yè)費，他們用最少的人辦最大的事兒，不像其他物業(yè)公司人多機構大，還養(yǎng)成了勤儉節(jié)約、親自動手的好習慣，平常他們毫不鋪張浪費，小區(qū)里的每一筆支出他們都會反復討論，然后貨比三家，以最低的成本保質(zhì)保量為業(yè)主服務好。

　　安裝監(jiān)控和路燈、修繕圍墻時，他們購買材料，看著網(wǎng)上視頻學著安裝監(jiān)控，自己檢修小區(qū)內(nèi)路燈線路等，在費用上先后共為小區(qū)業(yè)主節(jié)約了20多萬元的資金。這次發(fā)放的米、油等福利共計650份，價值4萬多元，而這些錢都是從近年來的物業(yè)費中節(jié)省下來的錢。

　　“給業(yè)主春節(jié)發(fā)放禮品，雖然錢不多，但能讓大家感到溫暖?！崩钆d珍說。