制圖/王偉賓

? ? ? ? 駐馬店網(wǎng)9月13日，記者獲悉，省政府辦公廳近日發(fā)布《河南省農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍建設實施方案》和《河南省農(nóng)村教師住房建設工作實施方案》，給農(nóng)村教師發(fā)放政策大禮包。

? ? ? 《河南省農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍建設實施方案》明確，全省在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含縣城所在鎮(zhèn)）及以下公辦義務教育學校（含教學點）工作的特崗教師、支教交流教師、離家較遠需在校食宿的在編在崗教師均為保障對象。每套教師周轉(zhuǎn)宿舍先期可安排1至2名保障對象入住，2022年基本實現(xiàn)保障對象一人一套。農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍由政府投資建設，具有“公益性”和“周轉(zhuǎn)性”，產(chǎn)權公有，實行動態(tài)管理，不得轉(zhuǎn)讓、變賣給個人。

? ? ? ?《河南省農(nóng)村教師住房建設工作實施方案》明確，從2019年起，我省3至5年內(nèi)將通過建設商品住房、發(fā)放購房補貼等多種方式，穩(wěn)妥有序滿足農(nóng)村教師基本住房需求。全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不包括縣城所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及以下學校（含教學點）在編在崗教師均在保障范圍之列，可優(yōu)先考慮無房、生活困難農(nóng)村教師。

? ? ? ? ?結(jié)合方案要求，鼓勵各縣（市、區(qū)）政府根據(jù)本地實際，因地制宜選擇適合方式解決農(nóng)村教師住房問題。

方式1

優(yōu)惠

建設農(nóng)村教師住房項目優(yōu)惠幅度不低于20%

? ? ? 通過實物方式向符合條件的農(nóng)村教師提供商品住房，每套面積不宜超過120平方米，原則上每平方米價格比同地段同品質(zhì)商品房優(yōu)惠不低于1000元，或結(jié)合當?shù)貙嶋H按不低于20%的優(yōu)惠幅度向農(nóng)村教師提供商品住房。享受商品住房的農(nóng)村教師必須在農(nóng)村學校工作一定年限，達不到年限的應退還住房優(yōu)惠，具體年限由各縣（市、區(qū)）政府確定。

方式2

團購

結(jié)合個人意愿可組織教師進行團購

? ? ? ?有條件的縣（市、區(qū)）政府可結(jié)合農(nóng)村教師需求和意愿，在當?shù)貙ふ液线m的房源，組織符合條件的農(nóng)村教師進行團購，團購價格原則上每平方米比同地段同品質(zhì)商品房優(yōu)惠不低于1000元或不低于20%。團購房限制交易期限由各縣（市、區(qū)）政府確定。

方式3

補貼

結(jié)合從教年限、職稱等發(fā)放購房補貼

? ? ? ?有條件的縣（市、區(qū)）政府可結(jié)合從教年限、職稱等情況，探索以向符合條件的農(nóng)村教師發(fā)放購房補貼、購房優(yōu)惠券等多種方式作為實物分配的補充。補貼金額標準和使用補貼、優(yōu)惠券等購買房屋的限制交易期限等事項由各縣（市、區(qū)）政府確定。

方式4

租房

參照人才公寓模式政府購買房源提供租住

? ? ? ?有條件的縣（市、區(qū)）政府可參照人才公寓方式，由政府投資建設或回購部分市場房源作為教師公寓，提供給符合條件的農(nóng)村教師租住。租金標準可與市場租金保持合理差價，動態(tài)調(diào)整。將符合條件的農(nóng)村教師納入當?shù)毓沧赓U住房保障范圍，按照當?shù)毓夥空邎?zhí)行。

? ? ? 同時，農(nóng)村教師住房項目選址可結(jié)合教師意愿安排在縣（市、區(qū)）政府所在地，也可安排在基礎設施條件較好、相對集中、便于生活的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地或集鎮(zhèn)。項目應依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃，按照交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的原則進行選址和建設，便于教師居住生活。

? ? ? ?此外，縣（市、區(qū)）政府要從明確實施主體、確保用地供應、拓寬資金渠道、落實稅費優(yōu)惠政策、確保項目品質(zhì)等5個方面，明確農(nóng)村教師住房建設項目的支持政策。