日前，全國(guó)將首次針對(duì)土地出讓金展開(kāi)大范圍審計(jì)的消息引發(fā)關(guān)注。在過(guò)去的13年間，土地出讓年收入增長(zhǎng)超30倍，總額累計(jì)近20萬(wàn)億元。部分地區(qū)土地出讓金占據(jù)地方財(cái)政“半壁江山”。去年，有些省份土地出讓收入總額甚至超過(guò)稅收收入。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，分散在國(guó)土、土地儲(chǔ)備、財(cái)政等部門的土地出讓金收支管理，除接受一些審計(jì)外，大多“封閉運(yùn)行”，導(dǎo)致違規(guī)不斷、腐敗滋生。

　　巨額出讓金缺乏監(jiān)管

　　正在各地鋪開(kāi)的土地出讓金審計(jì)，被寄予“摸清家底”的眾望。國(guó)土資源部數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)土地出讓價(jià)款從2001年的1296億元，到去年首次超過(guò)4萬(wàn)億元，13年間增長(zhǎng)超30倍，總額累計(jì)達(dá)19.4萬(wàn)多億元。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，各地土地出讓金因收支明細(xì)處于公眾監(jiān)管視野之外、去向不明而飽受詬病。曾有北京市民向?qū)徲?jì)部門申請(qǐng)公開(kāi)北京市土地出讓金違規(guī)使用情況，卻被以“公開(kāi)可能對(duì)社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)不利影響”為由遭拒。

　　湖北省人大代表王培樹(shù)說(shuō)，每次開(kāi)地方“兩會(huì)”，針對(duì)全省上千億元的土地出讓金管理情況，政府都沒(méi)有專題報(bào)告，也沒(méi)公開(kāi)說(shuō)明，最多只在財(cái)政預(yù)算中有個(gè)籠統(tǒng)總數(shù)，沒(méi)法詳細(xì)了解。

　　事實(shí)上，判斷土地出讓金是否合理使用，并非無(wú)規(guī)可依。國(guó)務(wù)院辦公廳2006年出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，明確土地出讓收入使用范圍包括征地和拆遷補(bǔ)償、土地開(kāi)發(fā)、支農(nóng)、城市建設(shè)等方面。

　　記者梳理自2009年至2013年財(cái)政部公布數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，最近5年間，國(guó)有土地出讓金支出總額達(dá)13.49萬(wàn)億元，其中征地和拆遷補(bǔ)償、土地開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)三項(xiàng)占比超過(guò)八成。

　　財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)只能看出全國(guó)土地出讓金開(kāi)支大體走向，在基層實(shí)際情況中，違規(guī)使用并不少見(jiàn)。審計(jì)署曾在2008年和2010年先后公布對(duì)部分地區(qū)土地出讓金的審計(jì)調(diào)查結(jié)果。2008年公告顯示，11個(gè)城市違規(guī)使用出讓金83.7億元；2010年公告顯示，抽查的13個(gè)市有7個(gè)市支出2.1億元，用于彌補(bǔ)國(guó)土、城建等部門工作經(jīng)費(fèi)不足；有4個(gè)市違規(guī)支出2.38億元。

　　“土地賬”成“糊涂賬”

　　近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)“高歌猛進(jìn)”，推動(dòng)土地出讓金“水漲船高”。巨額的土地出讓金，除偶爾接受審計(jì)調(diào)查外，通常情況下處于地方“自己管自己”狀態(tài)，這令“土地賬”難免成為一本“糊涂賬”，由此滋生四大亂象：

　　——做高成本。一些地方為減少收益部分固定支出，拼命做高土地出讓中的征地拆遷、土地開(kāi)發(fā)成本，極端情況甚至能將土地出讓做成“負(fù)收益”。

　　——體外循環(huán)。審計(jì)署2010年的審計(jì)公告顯示，11個(gè)市的674.8億元土地出讓收入，未按規(guī)定納入基金預(yù)算管理，占征收總額的20.1%。

　　——侵占挪用。有的地方土地出讓金賬戶長(zhǎng)期脫離監(jiān)管，直接成為少數(shù)主要領(lǐng)導(dǎo)的“私房錢”，隨意侵占挪用。