資料圖 圖文無關(guān)

? ? ? ? ? 本報(bào)訊河南頒發(fā)第一本不動產(chǎn)權(quán)證書了。昨天記者獲悉，3月16日，許昌縣一位陳姓老百姓領(lǐng)到河南首本不動產(chǎn)權(quán)證書。

? ? ? ? ?記者從河南省不動產(chǎn)登記部門了解到，這本證書封面是紅色的，印有國徽，上面寫著：《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》幾個大字。這個證書里面，包含權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、用途、面積、使用期限等十幾項(xiàng)內(nèi)容，在最后的附頁圖上，還詳細(xì)標(biāo)注了房屋的平面信息。另外，不動產(chǎn)權(quán)證還設(shè)置了防偽標(biāo)識和二維碼。用手機(jī)“掃一掃”，便可以看到該不動產(chǎn)的登記信息。

? ? ? ? ? 新的不動產(chǎn)權(quán)證書與老的房產(chǎn)證有啥區(qū)別？據(jù)介紹，舊證對財(cái)產(chǎn)共有情況的劃分不是很清晰，新證中的“共有情況”一欄則可以明確標(biāo)出夫妻在共有財(cái)產(chǎn)中各自所占的百分比。

? ? ? ? ?記者從河南省不動產(chǎn)登記局了解到，按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。但新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證。

? ? ? ? ?據(jù)介紹，不動產(chǎn)登記包括下面內(nèi)容：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)等。

? ? ? ? 老百姓如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證書？

根據(jù)此前國務(wù)院發(fā)布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》大致分為以下幾步：

1.提出申請：到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記；

2.準(zhǔn)備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等；

3.實(shí)地查看：不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看；

4.完成登記：30個工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證明。

(大河報(bào))