第一種:男方婚前全款購房，且證上只有男方名字男方在婚前全款購房，且房產(chǎn)證上只寫男方的名字，結(jié)婚后也屬于個人財產(chǎn)。就算將來離婚，這個房子也不屬于女方，更無法分割房產(chǎn)。還有，男方父母在婚前為男方全款買的房子，也只屬于男方。即使這個房子在婚后增值了，離婚時，女方也無權(quán)分割。

第二種:男方婚前付首付，婚后一起還貸，且證上只有男方名字根據(jù)法律規(guī)定，這類房產(chǎn)仍屬于男方的婚前財產(chǎn)，離婚時女方無權(quán)分割。但是婚后共同還貸和增值部分的錢需要男方還給女方。但條件是該房屋已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是不能分割的。

第三種:婚前男女方共同購房，但婚后拿證只寫男方名字結(jié)婚前，男女方共同出資購房，只寫男方姓名，婚后才拿到證。如果女方不能拿出出資和還貸證明，且無法證明出資款是贈與男方的，那這類房子就很可能判給男方。

現(xiàn)在人結(jié)婚都是明碼標(biāo)價的，很多人就是為了房子才在一起，所以在離婚時才會為了爭房產(chǎn)搶的頭破血流。所以大家在結(jié)婚買房時一定要考慮清楚，是否愿意和TA相伴終生!